13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°8 b esc2 et de n°11 c esc2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 241 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt
Aucune vente n'a été recensée au 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt dans son marché local
Prix du 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fonlupt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt à Lanester
Le loyer moyen estimé au 13 c esc3 Rue Pierre Fonlupt est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
